Q&A

Q 住宅ローンがどのぐらい借りられるか、相談できますか？

A

最大借入可能額や、現在のお家賃と同等の返済額での借入額など3パターンをご提案いたします。
弊社は、新築住宅はもちろん中古住宅ほか幅広く住まいに関することを取り扱っておりますので、お客様に無理のない返済額での物件、金融機関のご提案が可能です。

Q 広告に掲載されている価格だけで物件を買えますか？

A

住宅を購入するのには諸経費が必要となります。
諸費用とは、不動産登記費用や不動産所得税といった住宅の取得にかかる費用、火災保険や融資手数料といった住宅ローンにかかる費用のほか、引っ越しの代金や新居の家電やカーテンなどの費用です。
また、外構にカーポートを追加したいといったご要望をお受けすることも。
目安では70～300万円と幅広く、物件やお客様のご要望によっても異なるため、お客様と共に資金計画を作ることからご相談をお受けしております。

Q 頭金がなくても住宅は買えますか？

A

頭金不要の住宅ローンを組むことができる金融機関もございますが、金利が高くなるなどのデメリットがある場合も。
お客様に合わせた金融機関や借り方をご提案いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

Q 家を買うとかかる税金にはどんなものがありますか？

A

住宅の購入には、不動産取得税、固定資産税、都市計画税といった税金がかかります。
また、親の資金援助があった場合は贈与税、住み替えにより自宅を売却した場合には譲渡所得税などがかかる場合もありますので、詳しくはご相談ください。

Q 子供連れで相談や見学に行っても大丈夫ですか？

A

大丈夫です。
弊社の各事務所にはキッズスペースやおむつ交換室がございますので、安心してご来場ください。
しかし、モデルハウス見学の際はそういったスペースのご用意はございませんので、ご了承ください。

Q 住宅を買うのと借りるの、どちらがお得ですか？

A

お客様によって異なります。
マイホームを所持していると税制優遇があり、家賃を払っている場合よりもお得になることも。
賃貸にお住いの場合、家賃の支払いが老後の生活設計の負担となるという声もあります。
しかし、住宅を購入すると転勤などに対応することができないため、現在お支払いの家賃やご家族構成、お勤め先などをお聞きしながらご相談をお受けしております。

Q 物件を購入してから住むまで、どのぐらいの期間がかかりますか？

A

建売住宅をご購入いただく場合は最短で1か月、通常は1か月半から2か月かかります。
しかし、物件により異なりますので、お引っ越しに具体的な期限やご希望がある場合はご相談ください。