京都市

リアン山科・御陵Ⅱ51号地

キッチンはパントリー&カップボードを備え水廻りへの動線も快適。
季節物を仕舞える小屋裏収納や寛ぎの畳コーナーもポイントです。

リアン山科・御陵Ⅱ51号地

51号地

3LDK

総額4,680.0万円

  • ■敷地面積…141.71㎡(42.86坪)
  • ■建築面積…52.17㎡
  • ■1階床面積…50.51㎡
  • ■2階床面積…48.53㎡
  • ■延床面積…99.04㎡(29.95坪)
    ※法定床面積2.98㎡を含む

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い125,141

上記支払例の借入条件:金利0.675%。借入総額4,680万円、借入期間35年

この分譲地のポイント!

最寄駅まで徒歩10分以内

ショッピング施設徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内

保育園徒歩5分以内

小学校徒歩10分以内

第一種低層住宅専用地域

①お隣にこども園、小中一貫教育学区
②周辺は第一種低層住居専用地域
③京都市中心街へダイレクトアクセス
 
御陵エリアには琵琶湖疏水をはじめ、散策路やジョギングコースとして親しまれる疎水公園、東山自然緑地など自然がいっぱい。「山科」駅前まで出れば、ニトリ、無印良品などがある総合ショッピング施設のラクト山科などがあり子供から大人まで楽しくお過ごしいただけます。現地隣接の陵ヶ岡こども園をはじめ、はなみずき保育園、山科保育園、陵ヶ岡小学校、花山中学校など徒歩圏内に教育施設が揃い安心して子育てできるのも魅力。日常のお買物はフレスコ、マツヤスーパー、業務スーパー、ケーヨーデイツーなど多様なショッピング施設があり便利です。医療施設は藤本内科、山田皮膚科、しばた歯科など多彩なクリニックが。少し足を伸ばせば総合病院の愛生会山科病院があり、いざというときに安心です。

GALLERY
ギャラリー

※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

VR
360°バーチャルモデルルーム

※掲載の完成イメージ(CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
 また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
 なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。

▶バーチャルモデルルームの活用方法 

FLOOR PLAN
間取り

リアン山科・御陵Ⅱ51号地
このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

ZEH仕様

シューズクローク

パントリー

畳コーナー

ウォークインクローゼット

小屋裏収納

1台カースペース

  • ◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

LOCATION
周辺環境

  • 京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩8~10分

    京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩8~10分

  • 陵ヶ岡こども園 徒歩1~3分

    陵ヶ岡こども園 徒歩1~3分

  • 陵ヶ岡小学校 徒歩7~9分

    陵ヶ岡小学校 徒歩7~9分

  • 花山中学校 徒歩3~5分

    花山中学校 徒歩3~5分

  • フレスコ 北花山店 徒歩6~8分

    フレスコ 北花山店 徒歩6~8分

  • 業務スーパー 徒歩9~11分

    業務スーパー 徒歩9~11分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格4,680.0万円

月々の支払い125,141

※上記支払例の借入条件:金利0.675%。借入総額4,680万円、借入期間35年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地 京都府京都市山科区御陵岡ノ西町6番1他 京都府京都市山科区厨子奥長通7番1他 種目 新築一戸建住宅
間取り 3LDK 土地面積 141.71㎡(42.86坪)
延床面積 99.04㎡(29.95坪)
※法定床面積2.98㎡を含む
建物構造規模 木造軸組在来工法
築年月(竣工月) 2023年5月(予定) 駐車場 1台
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%・容積率80% 地目 宅地
地区 山ろく型建造物修景地域、10M高度地区 土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住宅専用地域、法22条指定地域、土砂災害警戒区域 現況 完成済
取引態様 売主

取引条件等

引渡し 即時

その他

小学校区 陵ヶ岡小学校 中学校校区 花山中学校
設備 電気・ガス(大阪ガス)、上水道(公営水道)、下水道(公共下水)、道路(幅員6.0mアスファルト舗装)
情報登録日 2023年3月24日 情報更新予定日
建築確認番号 第ONEX確建京都2221229号

ACCESS

物件名
リアン山科・御陵Ⅱ

所在地
京都府京都市山科区御陵岡ノ西町6番1他 京都府京都市山科区厨子奥長通7番1他

アクセス
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩8~10分

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