敷島ステラ山科・東野8号地

京都市

敷島ステラ山科・東野8号地

主寝室は通風採光の良い3階に設け、広いバルコニーとWICを装備。
2階のLDKはワイドな吹抜けを確保した明るく伸びやかな空間です。

8号地

3LDK

総額4,785.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積…80.02㎡(24.20坪)
■建築面積…49.27㎡
■1階床面積…46.78㎡
■2階床面積…49.27㎡
■3階床面積…24.84㎡
■延床面積…120.89㎡(36.56坪)
※法定床面積9.52㎡を含む

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い115,309円

上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額4,785万円、借入期間40年

この分譲地のポイント!

最寄駅まで徒歩10分以内

ショッピング施設徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内

保育園徒歩10分以内

小学校徒歩15分以内

公園まで徒歩5分以内

①「東野」駅＆「山科」駅の2wayアクセス。
②クルドサックにより安心安全の街区。
③保・幼・小が近隣感覚で子育て世代も安心。

こばと保育園、南殿幼稚園をはじめ３つの子ども園、大宅小学校、大宅中学校など徒歩圏内に保育・教育施設が充実。子育てファミリーに安心の環境です。
商業施設は15分圏内にハッピーテラダ、マツヤスーパー、業務スーパー、フレスコ、西友、イオンタウンなど有名店舗が目白押し。
医療施設は多彩なクリニックに加え、少し足を伸ばせば総合病院の愛生会山科病院、洛和会音羽病院があり、いざという時も安心です。
現地から20分圏内の東野公園や山科中央公園は緑豊かで広々とした公園。遊具、ベンチのある中井ノ上第二公園は歩いて1～4分なので気軽に利用できます。

GALLERY
ギャラリー

※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

長期優良住宅

シューズクローク

カウンター

フリースペース

脱衣室

ファミリークローゼット

2階リビング

ルーフバルコニー

1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

LOCATION
周辺環境

京都市営地下鉄東西線「東野」駅　徒歩7～10分
JR「山科」駅　徒歩19～22分
こばと保育園　徒歩6～9分
大宅小学校　徒歩10～13分
大宅中学校　徒歩21～24分
ハッピーテラダ山科大塚店　徒歩3～6分
西友山科店　徒歩10～13分
イオンタウン山科椥辻　徒歩15～18分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格4,785.0万円

月々の支払い115,309円

※上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額4,785万円、借入期間40年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	京都市山科区東野中井ノ上町16-3他	種目	新築一戸建住宅
間取り	3LDK	土地面積	80.02㎡(24.20坪)
延床面積	120.89㎡(36.56坪) ※法定床面積9.52㎡を含む	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2025年2月	駐車場	1台
建ぺい率・容積率	建ぺい率60%・容積率200%	地目	宅地
地区	準防火地域	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	現況	完成済
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

小学校区	大宅小学校	中学校校区	大宅中学校
設備	電気（関西電力）、ガス(大阪ガス)、公営上下水道
情報登録日	2024年8月28日	情報更新予定日
建築確認番号	第ONEX確建京都2420545号