敷島ステラ山科・東野5号地

京都市

敷島ステラ山科・東野5号地

DKは吹抜けとフルフラットキッチンの採用で開放的な空間に。収納力をアップする二つのFCLや広々バルコニーも魅力です。

完成イメージ（CG）

5号地

3LDK

総額---万円

■敷地面積…80.43㎡(24.33坪)
■建築面積…48.02㎡
■1階床面積…36.43㎡
■2階床面積…48.02㎡
■3階床面積…21.11㎡
■延床面積…105.56㎡(31.93坪)

この分譲地のポイント!

最寄駅まで徒歩10分以内

ショッピング施設徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内

保育園徒歩10分以内

小学校徒歩15分以内

公園まで徒歩5分以内

①「東野」駅＆「山科」駅の2wayアクセス。
②クルドサックにより安心安全の街区。
③保・幼・小が近隣感覚で子育て世代も安心。

こばと保育園、南殿幼稚園をはじめ３つの子ども園、大宅小学校、大宅中学校など徒歩圏内に保育・教育施設が充実。子育てファミリーに安心の環境です。
商業施設は15分圏内にハッピーテラダ、マツヤスーパー、業務スーパー、フレスコ、西友、イオンタウンなど有名店舗が目白押し。
医療施設は多彩なクリニックに加え、少し足を伸ばせば総合病院の愛生会山科病院、洛和会音羽病院があり、いざという時も安心です。
現地から20分圏内の東野公園や山科中央公園は緑豊かで広々とした公園。遊具、ベンチのある中井ノ上第二公園は歩いて1～4分なので気軽に利用できます。

GALLERY
ギャラリー

※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

VR
360°バーチャルモデルルーム

※掲載の完成イメージ（CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
　また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
　なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。

▶バーチャルモデルルームの活用方法

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

シューズクローク

ファミリークローゼット

2階リビング

セカンドリビング

ルーフバルコニー

1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

LOCATION
周辺環境

京都市営地下鉄東西線「東野」駅　徒歩7～10分
JR「山科」駅　徒歩19～22分
こばと保育園　徒歩6～9分
大宅小学校　徒歩10～13分
大宅中学校　徒歩21～24分
ハッピーテラダ山科大塚店　徒歩3～6分
西友山科店　徒歩10～13分
イオンタウン山科椥辻　徒歩15～18分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格---万円

月々の支払い円

※上記支払例の借入条件：金利％。借入総額0万円、借入期間年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	京都市山科区東野中井ノ上町16-3他	種目	新築一戸建住宅
間取り	3LDK	土地面積	80.43㎡(24.33坪)
延床面積	105.56㎡(31.93坪)	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2024年4月（予定）	駐車場	1台
建ぺい率・容積率	建ぺい率50％・容積率80％	地目	宅地
地区	準防火地域	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

小学校区	大宅小学校	中学校校区	大宅中学校
設備	電気・ガス(大阪ガス)、上水道(公営水道)、下水道(公共下水)、道路(幅員6.0ｍアスファルト舗装)
情報登録日	2023年12月20日	情報更新予定日
建築確認番号	第ONEX確建京都2320778号