敷島ステラ宇治・広野6号地

京都府

敷島ステラ宇治・広野6号地

ウッドデッキや裏庭と繋がる玄関の土間スペースは多目的空間。
趣味やお子様の遊び場など多彩に活用できます。2階LDKには掘り込みカウンター付きの畳コーナーも…。

6号地

3LDK

総額4,380.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積…140.29㎡(42.43坪)
■建築面積…52.17㎡
■1階床面積…45.95㎡
■2階床面積…51.34㎡
■延床面積…97.29㎡(29.43坪)

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い105,549円

上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額4,380万円、借入期間40年

この分譲地のポイント!

保育園徒歩15分以内

小学校徒歩5分以内

第一種低層住宅専用地域

2階建て

1.小・中学校が目の前の安心立地。
2.公園と緑が暮らしに寄り添う心地よい街。
3.全邸2台駐車、安心の子育て設備をご提案。

小・中学校が近く、自然と緑に囲まれた穏やかな環境で、家族の暮らしをのびのび育む街。

道路を挟んで大開小学校、車通りのない緑地内の通学路で広野中学校へも徒歩数分と、子育て世代にうれしい安心の立地です。

周辺には中島川緑地や宇治市植物公園、山城総合運動公園など自然が広がり、季節の移ろいを感じられます。

全邸、2台駐車が可能で、子育てに配慮した住宅設備や防犯対策も充実。家族の毎日をしっかり支える住まいです。

GALLERY
ギャラリー

※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

VR
360°バーチャルモデルルーム

※掲載の完成イメージ（CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
　また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
　なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。

▶バーチャルモデルルームの活用方法

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE NEXT仕様

土間スペース

カウンター

畳コーナー

脱衣室

ウォークインクローゼット

ファミリークローゼット

2階リビング

ウッドデッキ

2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、水道加入金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

LOCATION
周辺環境

JR奈良線「新田」駅　徒歩17～18分
近鉄京都線「大久保」駅　徒歩24～25分
広野保育園　徒歩13～14分
大開小学校　徒歩2～3分
広野中学校　徒歩2～3分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格4,380.0万円

月々の支払い105,549円

※上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額4,380万円、借入期間40年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	京都府宇治市広野町大開55-3	種目	新築一戸建
間取り	3LDK	土地面積	140.29㎡(42.43坪)
延床面積	97.29㎡(29.43坪)	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2025年7月	駐車場	2台
建ぺい率・容積率	建ぺい率：50％・60%／容積率：80%・100%	地目	宅地
地区	第一種高度地区	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	現況	完成済
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

小学校区	大開小学校	中学校校区	広野中学校
設備	電気・ガス（大阪ガス）、公営上下水道
情報登録日	2025年4月22日	情報更新予定日
建築確認番号	第ONEX確建宇治2421301号