敷島ステラ修学院・山端川端9号地

京都市

敷島ステラ修学院・山端川端9号地

カウンターに造作テーブル、小上がりの畳コーナー…家族が自然と集まりやすいダイニング。強化ガラス越しに吹き抜けの3連窓から日差しがLDKに降り注ぎます。

イメージ写真

9号地

1LDK 2S

総額8,190.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積：138.50㎡(41.89坪)
■建築面積：55.40㎡
■1階床面積：51.67㎡
■2階床面積：45.87㎡
■延床面積：97.54㎡(29.50坪)

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い218,996円

上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額8,190万円、借入期間35年

この分譲地のポイント!

最寄駅まで徒歩3分以内

スーパーまで徒歩5分以内

保育園徒歩10分以内

小学校徒歩10分以内

公園まで徒歩5分以内

2階建て

トイレ２か所

1.街から四季折々の「京」を感じる暮らし
2.充実の周辺施設、利便性の高さが魅力のエリア
3.古き良き京町屋を、現代の遊び心と技術を持って美しく設計

分譲地の北西側は高野川が流れ、目の前の川端沿いには桜並木が続く住環境。また、毎年行われる京都の伝統行事「五山の送り火」はビューポイントが徒歩15分圏内にあります。
徒歩2～3分とすぐ近くにあるスーパーマーケット「フレスコ」をはじめ、徒歩5分圏内にショッピング施設が多数揃います。また、徒歩7～9分の修学院小学校を始め、教育施設も充実。
日本古来の瓦屋根を標準で採用し、自然の力を最大限に取り入れる「パッシブデザイン」と組み合わせることで、効率的で大胆な窓設計を計画。風景と四季を家にいながら感じられる上質な贅沢を提案します。

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE NEXT仕様

長期優良住宅

太陽光発電

オール電化（エコキュート）

畳コーナー

2階リビング

サンルーム

2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、水道加入金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

LOCATION
周辺環境

叡山電鉄「修学院」駅　徒歩2～3分
京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅　徒歩14～15分
修学院保育所　徒歩6～7分
京都市立修学院小学校　徒歩8～9分
京都市立修学院中学校　徒歩13～14分
フレスコ修学院店　徒歩2～3分
いかりライクス修学院店　徒歩3～4分
京都下鴨医院　徒歩17～18分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格8,190.0万円

月々の支払い218,996円

※上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額8,190万円、借入期間35年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	京都府京都市左京区山端川端町10-3他	種目	新築一戸建
間取り	1LDK+2S	土地面積	138.50㎡（41.89坪）
延床面積	97.54㎡（29.50坪）	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2025年4月（予定）	駐車場	2台
建ぺい率・容積率	建ぺい率40％・容積率200％	地目	宅地
地区	12m第一種高度地区・準防火地区・第四種風致地区	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	現況	建築中
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

小学校区	京都市立修学院小学校	中学校校区	京都市立修学院中学校
設備	電気・ガス：大阪ガス　公営上下水道　道路：幅員5.31～6.0ｍ（アスファルト舗装）
情報登録日	2025年3月6日	情報更新予定日
建築確認番号	第ONEX確建京都2420737号