敷島ステラ・ウィニー和邇中1号地

大津市

敷島ステラ・ウィニー和邇中1号地

広くて使いやすい洗面室を中心に、集中配置の水回りが機能的で便利。天候に左右されないインナーバルコニーは多彩に利用できるマルチスペース。

1号地

3LDK

総額2,998.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積…167.95㎡(50.80坪)
■建築面積…49.68㎡
■1階床面積…46.37㎡
■2階床面積…44.71㎡
■延床面積…91.08㎡(27.55坪)

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い72,246円

上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額2,998万円、借入期間40年

この分譲地のポイント!

即入居可

最寄駅まで徒歩15分以内

ショッピング施設徒歩15分以内

スーパーまで徒歩15分以内

保育園徒歩10分以内

小学校徒歩10分以内

第一種低層住宅専用地域

2階建て

①日当たり良好な南東向き角地
②大型道路も近く車移動に嬉しい
③50坪超の敷地に快適な提案設計

南東向きリビングは広い掃き出し窓からたっぷり陽光を取り込み、明るく快適な空間。第一種低層住居専用地域のため周囲に高い建物がなく、開放的な眺めが魅力。湖西道路「和邇IC」まで車で約3分で、京都・福井方面へのアクセスもスムーズ。インナーバルコニーやホスクリーンなど家事ラク設備も充実し、毎日の暮らしがもっと快適になります。

GALLERY
ギャラリー

※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

BLOCK MAP
区画図

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

オール電化（エコキュート）

カウンター

パントリー

3台カースペース

LOCATION
周辺環境

JR湖西線「和邇」駅

徒歩14～15分
市立和邇保育園

徒歩5～7分
市立和邇小学校

徒歩7～8分
大津赤十字志賀病院

徒歩4～5分
平和堂　和邇店

徒歩14～15分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格2,998.0万円

月々の支払い72,246円

※上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額2,998万円、借入期間40年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	滋賀県大津市和邇中147番20	種目	新築一戸建住宅
間取り	3LDK	土地面積	167.95㎡+50㎡（私道負担分）　計217.95㎡
私道面積	50㎡	延床面積	91.08㎡(27.55坪)
建物構造規模	木造軸組在来工法	築年月（竣工月）	完成済
駐車場	3台	建ぺい率・容積率	50%・80％
地目	宅地	地区	法22条地区
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	即時

その他

小学校区	市立和邇小学校	中学校校区	市立志賀中学校
設備	電気（関西電力）、上下水道（公営）
情報登録日	2025年2月4日	情報更新予定日
建築確認番号	第R06確認建築滋建住00776号