HOUSE販売物件
大津市
敷島ステラ 大津・雄琴4丁目3号地
洗面からDKへ、リビングへ、階段へスムーズアクセス。
水廻りとLDKを分けて普段の生活動線を明確にし、リビングでの快適性や来客時のプライバシーに配慮しました。
3号地
3LDK
総額---万円
- ■敷地面積…157.92㎡(47.77坪)
- ■建築面積…51.34㎡
- ■1階床面積…48.85㎡
- ■2階床面積…44.71㎡
- ■延床面積…93.56㎡(28.30坪)
この分譲地のポイント!
最寄駅まで徒歩15分以内
ショッピング施設徒歩5分以内
1.京都・大津・四条へ通勤圏の快適アクセス
2.湖岸へ600m、リゾートライクな暮らし
3.ゆったりの敷地面積、ワンランク上の邸宅基準
最寄りのJR湖西線「おごと温泉」駅から「京都」駅へ21分、「大津」駅へ23分。
「山科」駅や「京都」駅から地下鉄を利用すれば、京都中心部へのアクセスも快適。
また、R161バイパスの「雄琴」IC口へ5分、お車での通勤にも便利です。
現地は幹線道路から程よく離れた閑静な住環境ながら、スーパーやコンビニへ徒歩5分圏内の便利な立地。
湖岸へ600mでマリーナやボートクラブがあり、週末にはリゾートライクな雰囲気も楽しめます。
全邸断熱等級5、耐震等級3の省エネ&安全基準。
防犯カメラ・宅配ボタン・スマホ応答機能付きのナスタインターフォンや宅配ボックスを標準装備し、ご家族の安心を守ります。
FLOOR PLAN
間取り

ReVE仕様
長期優良住宅
太陽光発電
シューズクローク
パントリー
ウォークインクローゼット
3台カースペース
- ◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、水道加入金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
- ◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。
LOCATION
周辺環境
LONE SIMULATION
ローンシュミレーション
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
物件価格---万円
月々の支払い円
※上記支払例の借入条件:金利%。借入総額0万円、借入期間年
OVERVIEW
物件概要
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市雄琴四丁目456-1、457-1、458-1、459-1、459-2他 | 種目 | 新築一戸建 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 土地面積 | 157.92㎡(47.77坪) |
| 延床面積 | 93.56㎡(28.30坪) | 建物構造規模 | 木造軸組在来工法 |
| 築年月(竣工月) | 2026年2月(予定) | 駐車場 | 2台 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率32.52%・容積率59.25% | 地目 | 宅地 |
| 地区 | 第一種高度地区 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 売主 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 小学校区 | 大津市立 雄琴小学校 | 中学校校区 | 大津市立 日吉中学校 |
|---|---|---|---|
| 設備 | 電気・ガス(大阪ガス)、上下水道(公営上下水道) | ||
| 情報登録日 | 2025年11月13日 | 情報更新予定日 | |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築滋建住01564号 | ||
ACCESS
物件名
敷島ステラ 大津・雄琴4丁目
所在地
滋賀県大津市雄琴四丁目456-1、457-1、458-1、459-1、459-2他
アクセス
JR湖西線「おごと温泉」駅 徒歩13~14分


