大津市

敷島ステラ 大津・雄琴4丁目1号地

縦に長いLDKは壁面が多いので、収納設置や家具配置をしやすいのがメリット。
DKとリビングはダイニング収納でさりげなくゾーニングしています。主寝室の大きなWICにも注目!!

敷島ステラ 大津・雄琴4丁目1号地 イメージ写真

1号地

3LDK

総額---万円

  • ■敷地面積…164.80㎡(49.85坪)
  • ■建築面積…52.99㎡
  • ■1階床面積…50.51㎡
  • ■2階床面積…50.51㎡
  • ■延床面積…101.02㎡(30.55坪)
    ※法定床面積2.49㎡を含む

この分譲地のポイント!

最寄駅まで徒歩15分以内

ショッピング施設徒歩5分以内

1.京都・大津・四条へ通勤圏の快適アクセス
2.湖岸へ600m、リゾートライクな暮らし
3.ゆったりの敷地面積、ワンランク上の邸宅基準
 

最寄りのJR湖西線「おごと温泉」駅から「京都」駅へ21分、「大津」駅へ23分。
「山科」駅や「京都」駅から地下鉄を利用すれば、京都中心部へのアクセスも快適。
また、R161バイパスの「雄琴」IC口へ5分、お車での通勤にも便利です。

現地は幹線道路から程よく離れた閑静な住環境ながら、スーパーやコンビニへ徒歩5分圏内の便利な立地。
湖岸へ600mでマリーナやボートクラブがあり、週末にはリゾートライクな雰囲気も楽しめます。

全邸断熱等級5、耐震等級3の省エネ&安全基準。
防犯カメラ・宅配ボタン・スマホ応答機能付きのナスタインターフォンや宅配ボックスを標準装備し、ご家族の安心を守ります。

FLOOR PLAN
間取り

敷島ステラ 大津・雄琴4丁目1号地
このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

長期優良住宅

太陽光発電

シューズクローク

パントリー

ウォークインクローゼット

2台カースペース

  • ◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、水道加入金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
  • ◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

LOCATION
周辺環境

  • JR「おごと温泉」駅 徒歩13~14分

    JR「おごと温泉」駅 徒歩13~14分

  • せんだん保育園 徒歩14~15分

    せんだん保育園 徒歩14~15分

  • 大津市立 雄琴小学校 徒歩20~21分

    大津市立 雄琴小学校 徒歩20~21分

  • ラ・ムー 雄琴店 徒歩2~3分

    ラ・ムー 雄琴店 徒歩2~3分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格---万円

月々の支払い

※上記支払例の借入条件:金利%。借入総額0万円、借入期間年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地 滋賀県大津市雄琴四丁目456-1、457-1、458-1、459-1、459-2他 種目 新築一戸建
間取り 3LDK 土地面積 164.80㎡(49.85坪)
延床面積 101.02㎡(30.55坪)
※法定床面積2.49㎡を含む
建物構造規模 木造軸組在来工法
築年月(竣工月) 2026年2月(予定) 駐車場 2台
建ぺい率・容積率 建ぺい率32.16%・容積率61.30% 地目 宅地
地区 第一種高度地区 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 現況 完成済
取引態様 売主

取引条件等

引渡し 相談

その他

小学校区 大津市立 雄琴小学校 中学校校区 大津市立 日吉中学校
設備 電気・ガス(大阪ガス)、上下水道(公営上下水道)
情報登録日 2025年11月13日 情報更新予定日
建築確認番号 第R07確認建築滋建住01531号

ACCESS

物件名
敷島ステラ 大津・雄琴4丁目

所在地
滋賀県大津市雄琴四丁目456-1、457-1、458-1、459-1、459-2他

アクセス
JR湖西線「おごと温泉」駅 徒歩13~14分

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