オーセント松尾大社前2号地

京都市

オーセント松尾大社前2号地

端正な外観は縦格子と木目の梁がアクセント。
お部屋のカラーは淡色ベースのお洒落な北欧風です。

2号地

3LDK

総額5,280.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積…122.32㎡(37.00坪)
■建築面積…61.01㎡
■1階床面積…52.17㎡
■2階床面積…43.06㎡
■延床面積…95.23㎡(28.80坪)

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い127,237円

上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額5,280万円、借入期間40年

この分譲地のポイント!

最寄駅まで徒歩10分以内

保育園徒歩10分以内

小学校徒歩10分以内

トイレ２ヶ所

① 名所古刹を間近に控えた第一種低層住宅専用地域
② 全区画32坪以上、恵まれた環境を活かした提案設計
③ 「桂」駅経由で、京都・大阪中心街へ快適アクセス

現地から徒歩8分の松尾公園や徒歩14~16分の桂川運動公園は嵐山を望む爽快フィールド。松尾大社、鈴虫寺、西芳寺(苔寺)など有名スポットが連続する散策コースをいつでも楽しむことができるのもこの街ならではの贅沢。また上桂公園、大縄場児童公園など大小さまざまな公園があり、お子様の遊び場も充分。つみき保育園、松尾幼稚園、松尾小学校、松尾中学校、すべて徒歩10分以内に揃うので通園・通学も安心です。日常のお買物はフレスコ梅津店、フレンドマート梅津店、スーパーマツモト上桂店など多彩なショッピング施設が充実。大小さまざまな医療機関も徒歩圏内に数多く揃っているので安心して暮らしていただけます。

GALLERY
ギャラリー

※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

外観は黒の縦格子と木目の化粧梁が印象的。ファサードをお洒落に飾るとともに外からの視線をさりげなく遮ります。インテリアはホワイトとナチュラルなベージュをメインにした北欧風のアレンジ。コンロ横の縦長タイルの壁面や乳白色パネルのカップボードなどキッチンにも華やぎを届けます。

VR
360°バーチャルモデルルーム

※掲載の完成イメージ（CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
　また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
　なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。

▶バーチャルモデルルームの活用方法

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

シューズクローク

土間縁側

ウォークインクローゼット

2台カースペース

❶LDKは抜けの良いフルフラットキッチンと伸びやかな吹抜けで開放感いっぱいです。
❷広いポーチにつながる土間はリビングの＋αスペース。趣味や交流空間として活躍します。
❸キッチンは大きめのカップボードを置き、オープンなパントリースペースを設けました。
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれにかかわる消費税を含みます。（なお外構は設計図面を元に描いていますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。）

LOCATION
周辺環境

阪急松尾大社駅徒歩7~9分
こぐま上野保育園徒歩13~15分
松尾幼稚園徒歩5~7分
松尾小学校徒歩6~8分
松尾中学校徒歩3~5分
松尾郵便局徒歩4~6分
セブンイレブン京都松室店徒歩2~4分
フレスコ梅津店徒歩13~15分
京都銀行松尾支店徒歩6~8分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格5,280.0万円

月々の支払い127,237円

※上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額5,280万円、借入期間40年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	京都府京都市西京区松室中溝町27番地1及び28番1	種目	新築一戸建住宅
間取り	3LDK	土地面積	122.32㎡(37.00坪)
延床面積	95.23㎡(28.80坪)	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2023年6月	駐車場	2台
建ぺい率・容積率	建ぺい率50％・容積率80％	地目	宅地
地区	15ｍ第二種・10ｍ高度地区	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居・第一種低層地域	現況	完成済
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	即入居可

その他

小学校区	市立松尾小学校	中学校校区	市立松尾中学校
設備	電気・ガス(大阪ガス)、公営上下水道、道路(東側道路幅員：12.36～12.60ｍ、西側道路幅員：3.91～4.43ｍ、南側道路幅員：4.23～4.34ｍ)
情報登録日	2025年7月2日	情報更新予定日
建築確認番号	第ONEX確建京都2221300号