守山・下之郷プラチナ―ジュ1号地

守山市

守山・下之郷プラチナ―ジュ1号地

片流れ屋根のシンプルモダンな外観デザイン。インテリアもすっきり、お洒落に、心地良いアイデアを。

1号地

4LDK

総額4,230.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積…163.04㎡(49.31坪)
■建築面積…67.23㎡
■1階床面積…63.17㎡
■2階床面積…55.77㎡
■延床面積…118.94㎡(35.97坪)
※法定床面積10.64㎡を含む

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い113,108円

上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額4,230万円、借入期間35年

この分譲地のポイント!

スーパーまで徒歩10分以内

保育園徒歩5分以内

2階建て

①近隣、そして駅前にも生活利便施設が充実。
②初めてのマイホーム作りに安心の提案設計。
③JR「守山」駅から新快速で主要都市へ直結。

現地からケーズデンキやジョーシンが隣接するショッピングモール、モリーブアル・プラザ守山へ徒歩11分。アヤハディオ守山店、ラ・ムー守山店なども1キロ圏内で各商業施設へのアプローチが快適。私立カナリヤ保育園、守山保育園、若鮎こども園、吉身幼稚園、吉身小学校。市立守山中学校まで教育施設が近隣に揃います。かつての宿場町らしい街並み、豊富な湧水が育んだ水路が走る独特の景観、守山市民運動公園をはじめとするホタルの鑑賞スポット、さらに守山天満宮や勝部神社なども近くにあり、歴史や文化、自然を感じる周辺環境がお子様の感性を豊かに育むことでしょう。

GALLERY
ギャラリー

イメージ画像

※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

ホワイト×ライトブラウンを基調にした優しいイメージのインテリア。キッチンのペンダントライトやカウンターコーナーのアクセントクロスで、ちょっとお洒落な雰囲気に。リビングは高天井仕様なので気持ちの良い開放感の中、ゆったりとくつろげます。

VR
360°バーチャルモデルルーム

▶バーチャルモデルルームの活用方法

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

玄関クローク

パントリー

カウンターコーナー

ロフト

2台カースペース

❶帰ってきたらまずは手洗い！玄関ホールに洗面を設置し、ご家族の健康をサポート。
❷各所に効率的な収納を配した、いつもスッキリと片付けがしやすい住まいです。
❸広く明るいロフトはワークスペースや趣味のお部屋など、フリースタイルに活躍！
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれにかかわる消費税を含みます。（なお外構は設計図面を元に描いていますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。）

LOCATION
周辺環境

R琵琶湖線「守山」駅　徒歩30~31分
私立若鮎保育園　徒歩5~6分
市立吉身幼稚園　徒歩21~22分
モリーブ、アル・プラザ守山　徒歩11~12分
滋賀県立小児保健医療センター　徒歩7~8分
ウエルシア滋賀守山店　徒歩11~12分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格4,230.0万円

月々の支払い113,108円

※上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額4,230万円、借入期間35年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	滋賀県守山市下之郷二丁目字白雨522番11他	種目	新築一戸建住宅
間取り	4LDK	土地面積	163.04㎡（49.31坪）
延床面積	118.94㎡（35.97坪） ※法定床面積10.64㎡を含む	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2022年3月	駐車場	2台
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率200％	地目	宅地
地区	なし	土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域	現況	完成済
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	即時

その他

小学校区	市立吉身小学校	中学校校区	市立守山中学校
設備	電気(大阪ガス)、ガス(都市ガス)、上水道(守山市営上水道)、下水道(公共下⽔道に直接放流)、道路(幅員6m)
情報登録日	2024年10月25日	情報更新予定日
建築確認番号	第R03確認建築滋建住01846号