敷島ステラ守口・西郷通1号地

大阪府

敷島ステラ守口・西郷通1号地

玄関ホールは吹き抜けで開放感を、1階FCLはタレ壁で使い勝手とデザインに配慮。
LDKは最高4m超の勾配天井、フルフラットキッチン、畳ヌック、洗面脱衣分離などトレンドも巧みに押さえています。

イメージ写真

1号地

2LDK 1S

総額5,680.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積…81.39㎡(24.62坪)
■建築面積…47.40㎡
■1階床面積…44.51㎡
■2階床面積…40.78㎡
■延床面積…85.29㎡(25.80坪)
※法定床面積0.62㎡を含む

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い136,876円

上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額5,680万円、借入期間40年

この分譲地のポイント!

最寄駅まで徒歩15分以内

ショッピング施設徒歩5分以内

スーパーまで徒歩5分以内

保育園徒歩5分以内

小学校徒歩10分以内

公園まで徒歩10分以内

①保・幼・小・中徒歩10分圏内。お隣は関西スーパーとキリン堂。
②自然エネルギーを利用したパッシブデザインを採用
③複数の大型商業施設開業でさらに利便のエリアへ。

Rabbit保育園、橋波幼児舎、さくら小学校、樟風中学校が徒歩10分圏内と、子育てファミリーに安心感のある保育・教育環境です。ショッピングは関西スーパー西郷店がお隣で、ライフ守口寺方店、コーナン門真殿島店など日々の買物施設も近隣に。ららぽーと門真や京阪百貨店でのショッピングも楽しみです。
現地から徒歩5～6分で広々開放的な大枝公園、徒歩7～8分で緑豊かな大宮中央公園。ご家族で休日のひと時をゆっくり過ごせる鶴見緑地公園も身近です。

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

長期優良住宅

BELS評価書あり

畳コーナー

脱衣室

ウォークインクローゼット

ファミリークローゼット

1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

LOCATION
周辺環境

京阪本線「守口市」駅　徒歩15～16分
守口のぎく保育園　徒歩3～4分
守口市立さくら小学校　徒歩6～7分
樟風中学校　徒歩2～3分
キリン堂守口西郷通店　徒歩1～3分
関西スーパー西郷店　徒歩1～2分
大枝公園　徒歩5～6分
ららぽーと・三井アウトレットパーク　徒歩13～15分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格5,680.0万円

月々の支払い136,876円

※上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額5,680万円、借入期間40年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	守口市西郷通二丁目30番61	種目	新築一戸建住宅
間取り	2LDK＋1S	土地面積	81.39㎡(24.62坪)
延床面積	85.29㎡(25.80坪) ※法定床面積0.62㎡を含む	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2026年7月（予定）	駐車場	1台
接道状況	建ぺい率58.24%・容積率104.80%	地目	宅地
地区	準防火地域	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	現況	建設中
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

小学校区	守口市立さくら小学校	中学校校区	樟風中学校
設備	電気(大阪ガス)、ガス(大阪ガス)、公共上下水道、道路(幅員4.7ｍアスファルト舗装)
情報登録日	2026年3月3日	情報更新予定日
建築確認番号	第ONEX確建守口2520932号