敷島ステラ大津・南志賀Ⅵ9号地

大津市

敷島ステラ大津・南志賀Ⅵ9号地

美と機能の調和。ママに嬉しいテーブル一体のアイランドキッチン。吹抜けと高天井が開放的でスタイリッシュなリビングを演出します。

イメージ写真

9号地

3LDK

総額4,220.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積…152.93㎡(46.26坪)
■建築面積…63.17㎡
■1階床面積…59.11㎡
■2階床面積…53.24㎡
■延床面積…112.35㎡(33.98坪)
※法廷床面積9.93㎡を含む

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い112,840円

上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額4,220万円、借入期間35年

この分譲地のポイント!

最寄駅まで徒歩10分以内

ショッピング施設徒歩5分以内

スーパーまで徒歩10分以内

小学校徒歩15分以内

①京阪「南滋賀」駅徒歩7分～、京阪とJRで京都方面へ快適アクセス。
②徒歩10分圏内に多数の商業施設。幼・小施設も徒歩圏に充実。
③自然・歴史が調和する大津京にゆとりの敷地面積42坪超。

現地周辺からJR「大津京」駅周辺にかけて商業施設が集まるのが大きな特徴。ブランチ大津京といったスケール感のあるショッピングモールをはじめ、ケーズデンキ、平和堂、フレンドマート、MEGA ドンキホーテなど、多彩なショップが並びます。プレジャースポットも多く、イングリッシュガーデンのある柳が崎湖畔公園、ミシガンクルーズが発着する大津港周辺も憩いのエリアです。

GALLERY
ギャラリー

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※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

長期優良住宅

シューズクローク

パントリー

カウンター

ロフト

2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。

LOCATION
周辺環境

京阪電鉄「南滋賀」駅　徒歩7~8分
JR湖西線「大津京」駅　徒歩22~23分
市立志賀幼稚園　徒歩9~10分
市立志賀小学校　徒歩11~14分
市立唐崎中学校　徒歩20~21分
サンディー大津際川店　徒歩7~8分
フレンドマート　唐崎店　徒歩10~11分
ブランチ大津京　徒歩15~16分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格4,220.0万円

月々の支払い112,840円

※上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額4,220万円、借入期間35年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	大津市南志賀四丁目字樋ノ口202番5、202番6、油木126番他	種目	新築一戸建住宅
間取り	3LDK	土地面積	152.93㎡(46.26坪)
延床面積	112.35㎡(33.98坪) ※法廷床面積9.93㎡を含む	築年月（竣工月）	2024年12月（予定）
駐車場	2台	建ぺい率・容積率	建ぺい率60%・容積率200%
地目	宅地	地区	第3種高度地区
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
現況	建築中	取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

小学校区	市立志賀小学校	中学校校区	市立唐崎中学校
設備	電気(大阪ガス/関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(大津市市営上水道)、下水道(公共下⽔道に直接放流)
情報登録日	2024年8月20日	情報更新予定日
建築確認番号	第R06確認建築滋建住01007号