敷島ステラ松井山手エアリーヒルズ32号地

京田辺市

1階LDKはフルフラットキッチンに冷蔵庫が収まるパントリー、造作ベンチ、ヌック、FCLと盛り沢山のこだわり仕様。2階にライブラリーコーナーも備えています。

イメージ写真

32号地

2LDK 2S

総額---万円

■敷地面積…115.81㎡(35.03坪)
■建築面積...65.89㎡
■1階床面積...57.96㎡
■2階床面積...48.02㎡
■延床面積...105.98㎡(32.05坪)

この分譲地のポイント!

バス停徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内

2階建て

トイレ２か所

①京都市内や大阪方面へ、乗り換えなしのスマートアクセス。
②日常も、休日も。すべてが充実する周辺環境。
③耐震性・断熱性・歓喜・長期保証に優れた高性能住宅。

人気の高いJR学研都市線の「松井山手」駅と「大住」駅から、京橋や北新地などの大阪中心街、京都や四条などの京都市内へ移動がラクラク。通勤やお出かけに便利です。
病院やスーパー、郵便局も徒歩圏内に複数点在。週末には少し足を延ばしてコストコやBRANCH、フレストなどの大型商業施設へ。日々の安心も、休日の楽しみも揃っています。
耐震等級3＋断熱等級5（ZEH対応）が標準仕様。お引き渡し後は最長60年の無償点検＆保証など、アフターサービスも充実。全棟「住宅性能評価書」付きです。

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE NEXT仕様

長期優良住宅

太陽光発電

オール電化（エコキュート）

シューズクローク

カウンター

ヌック

ファミリークローゼット

セカンドリビング

2台カースペース

ライブラリーコーナー

キッズスペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、水道加入金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

LOCATION
周辺環境

JR学研都市線「大住」駅
徒歩15～20分
JR学研都市線「松井山手」駅
徒歩19～24分
そよかぜ幼稚園
徒歩4～8分
コープ京田辺
徒歩4～8分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格---万円

月々の支払い円

※上記支払例の借入条件：金利％。借入総額0万円、借入期間年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	京都府京田辺市大住責谷80-17　他	種目	新築一戸建
間取り	2LDK＋2S	土地面積	115.81㎡（35.03坪）
延床面積	105.98㎡（32.05坪）	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2026年1月（予定）	駐車場	2台
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率200％	地目	宅地
地区	法22条地域、15m第3種高度地区	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	現況	建築中
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

小学校区	京田辺市立桃園小学校	中学校校区	京田辺市立大住中学校
設備	電気・ガス：関西電力または大阪ガス公共上下水道　道路：幅員6m（アスファルト舗装）
情報登録日	2025年12月04日	情報更新予定日
建築確認番号	第ONEX確建山北2520521号