敷島ステラ枚方・香里ケ丘Ⅱ21号地

大阪府

敷島ステラ枚方・香里ケ丘Ⅱ21号地

リビングは上質感のあるフロアタイルとFCLへのスムーズなアクセスが特徴。2階ホールには便利なカウンターや装飾の意匠を設けました。

イメージ写真

21号地

1LDK 2S

総額6,550.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積…136.93㎡(41.38坪)
■建築面積…73.70㎡
■1階床面積…62.57㎡
■2階床面積…50.15㎡
■延床面積…112.72㎡(34.09坪)
※法廷床面積6.27㎡を含む

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い175,143円

上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額6,550万円、借入期間35年

この分譲地のポイント!

バス停徒歩5分以内

ショッピング施設徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内

保育園徒歩10分以内

小学校徒歩5分以内

公園まで徒歩5分以内

①バス停徒歩１分～。メインストリートに面した利便性と豊かさ。
②美しい景観と解放感を実現した街区計画。
③先進の設備×効率的な間取りで叶える時短・安心な暮らし。

保育・教育施設は香里ヶ丘保育園、香里幼稚園、香里小学校、第二中学校が徒歩10分圏内。保育園と幼稚園は近隣エリアに複数あるので安心です。
コーヨー香里ケ丘店、万代香里ケ丘店、ショッピングモールのCONOBAがけやき通りに並んでいるので日々のお買物はとても効率的に。また大小様々の公園が近隣に点在。お子様との公園めぐりも楽しみです。
お車ならご家族で休日のひと時を過ごせる淀川河川公園、ひらかたパークなども身近なスポットです。

GALLERY
ギャラリー

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※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE NEXT仕様

長期優良住宅

シューズクローク

ファミリークローゼット

カウンター

ガス衣類乾燥機

2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

LOCATION
周辺環境

京阪バス「香里ケ丘10丁目」　徒歩1～3分
京阪本線「香里園」駅　徒歩21～23分
香里ケ丘保育園　徒歩6～7分
香里小学校　徒歩4～6分
第二中学校　徒歩8～9分
香里が丘コリオ　徒歩7～9分
コーヨー　香里ケ丘　徒歩8～10分
香里ヶ丘有恵会病院　徒歩14～16分
香里ケ丘中央公園　徒歩8～10分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格6,550.0万円

月々の支払い175,143円

※上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額6,550万円、借入期間35年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	大阪府枚方市香里ケ丘九丁目11番1 、11番2	種目	新築一戸建住宅
間取り	1LDK+2S	土地面積	136.93㎡(41.38坪)
延床面積	112.72㎡(34.09坪) ※法廷床面積6.27㎡を含む	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2025年1月（予定）	駐車場	1台
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率200％	地目	宅地
地区	準防火地域	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

小学校区	香里小学校	中学校校区	第二中学校
設備	電気・ガス(大阪ガス)、上下水道(公営上下水道)、道路(幅員4.70ｍアスファルト舗装)
情報登録日	2024年9月11日	情報更新予定日
建築確認番号	第ONEX確建枚方2420544号