敷島ステラ西賀茂山ノ森町6号地

京都市

敷島ステラ西賀茂山ノ森町6号地

キッチンからユーティリティ経由で洗面・脱衣室へ楽々アクセス。1階はSCL、階段下収納、2階は主寝室にWIC、アーチ型タレ壁の可愛いホール収納も備えています。

イメージ写真

6号地

1LDK 2S

総額5,300.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積…158.73㎡(48.01坪)
■建築面積…54.65㎡
■1階床面積…50.92㎡
■2階床面積…45.13㎡
■延床面積…96.05㎡(29.05坪)

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い127,719円

上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額5,300万円、借入期間40年

この分譲地のポイント!

バス停徒歩3分以内

保育園徒歩10分以内

小学校徒歩10分以内

公園まで徒歩5分以内

①古都の風情と自然。そして安心の教育環境で。
②街並みの統一感と＋1のアイテムが映える空間設計。
③徒歩3分のバス停がフットワークの拠点です。

徒歩7~8分の旭ヶ丘保育園のほか、柊野小学校は徒歩8~9分、西賀茂中学校は徒歩13~14分など近隣に保育・教育施設が充実。徒歩15分ほどの御薗橋界隈にはフレスコやコープ、銀行やクリニックが揃っており、「北大路」駅前には「イオンモール北大路」があり便利です。
近隣には山ノ森公園（徒歩1~2分）、鴨川公園（徒歩2~3分）、MKボウル（徒歩7~8分）が、少し足を伸ばせば北山橋西詰テニスコート、府立植物園、大宮交通公園など週末にご家族で遊びに行けるスポットも充実しています。

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

長期優良住宅

シューズクローク

家事スペース

脱衣室

ウォークインクローゼット

ルーフバルコニー

2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

LOCATION
周辺環境

市バス「西賀茂車庫前」　徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線「北大路駅」　徒歩34~35分
きららインターナショナル幼稚舎　徒歩5~6分
柊野小学校　徒歩8~9分
西賀茂中学校　徒歩13~14分
ローソン西賀茂店　徒歩1~2分
山ノ森公園　徒歩3分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格5,300.0万円

月々の支払い127,719円

※上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額5,300万円、借入期間40年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	京都府京都市北区西賀茂山ノ森町73他	種目	新築一戸建住宅
間取り	1LDK+2S	土地面積	158.73㎡（48.01坪）
延床面積	96.05㎡（29.05坪）	築年月（竣工月）	2025年10月（予定）
駐車場	2台	建ぺい率・容積率	建ぺい率50％・容積率80％
地目	宅地	地区	高度地区(10ｍ)・22条地域
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	建築中	取引態様	売主

取引条件等

引渡し	応相談

その他

小学校区	柊野小学校	中学校校区	西賀茂中学校
設備	電気・ガス（都市ガス)、上⽔道(公営上水道)、下⽔道(公営下水道)
情報登録日	2025年9月3日	情報更新予定日
建築確認番号	第ONEX確建京都2520021号