敷島ステラ岩倉花園町5号地

京都市

敷島ステラ岩倉花園町5号地

平屋と2階建てのいいとこどりをした1.5階建ての【hobo平屋】プラン。主寝室は1階、他の洋室は2階に設け、様々なライフスタイルに寄り添います。

5号地

3LDK

総額5,330.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積…167.30㎡(50.60坪)
■建築面積…66.24㎡
■1階床面積…65.41㎡
■2階床面積…26.49㎡
■延床面積…91.90㎡(27.79坪)

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い142,521円

上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額5,330万円、借入期間35年

この分譲地のポイント!

最寄駅まで徒歩10分以内

スーパーまで徒歩15分以内

保育園徒歩15分以内

公園まで徒歩5分以内

①叡山電鉄・地下鉄で京都市内へ快適アクセス
②教育施設が集まる文教地区。
③京都暮らしを無理のない価格から。

複数の幼稚園や保育施設に加え、学区の明徳小学校、洛北中学校もすべて徒歩圏内。
大学や私立学校など多数の教育施設が集まる岩倉地区は、近隣の岩倉東公園をはじめ、お子様と遊ぶことのできる公園も充実。少し足を伸せば広大な宝ヶ池公園もあり、豊かな自然を満喫できます。
商業施設はフレスコ、コーナン、エディオンなどが宝ヶ池通りに点在。「岩倉」駅北側にも商業施設や金融・医療機関が集まっています。
一方で三宅八幡宮など、歴史と文化が感じられるスポットもあり、お子様の情操教育の環境としても期待できます。

GALLERY
ギャラリー

※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

VR
360°バーチャルモデルルーム

▶バーチャルモデルルームの活用方法

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

長期優良住宅

ガス床暖房

カウンター

脱衣室

ガス衣類乾燥機

1台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

LOCATION
周辺環境

叡山電車「八幡前」駅　徒歩9~11分
京都きらら幼稚園　徒歩9~11分
明徳小学校　徒歩14~17分
洛北中学校　徒歩12~15分
A-COOP　徒歩10~13分
ドラッグユタカ　徒歩11~13分
岩倉図書館　徒歩14~16分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格5,330.0万円

月々の支払い142,521円

※上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額5,330万円、借入期間35年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	京都府京都市左京区岩倉花園町37他	種目	新築一戸建住宅
間取り	3LDK	土地面積	167.30㎡(50.60坪)
延床面積	91.90㎡(27.79坪)	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2024年11月（予定）	駐車場	2台
建ぺい率・容積率	建ぺい率40％・容積率60％	地目	宅地
地区	10m高度地区　第3種風致地区	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

小学校区	市立明徳小学校	中学校校区	市立洛北中学校
設備	電気（大阪ガス）、ガス（大阪ガス）、上⽔道（公営水道）、下⽔道（公共下⽔）
情報登録日	2024年8月16日	情報更新予定日
建築確認番号	第ONEX確建京都2420187号