敷島ステラ枚方・出口5丁目4号地

大阪府

敷島ステラ枚方・出口5丁目4号地

スタイリッシュで自在の動線が魅力のアイランドキッチン。DKのカウンター、吹抜けの土間、2階のWICやFCLもポイントです。

完成イメージ（CG）

4号地

3LDK

総額4,720.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積…111.28㎡(33.66坪)
■建築面積…55.89㎡
■1階床面積…53.41㎡
■2階床面積…49.68㎡
■延床面積…103.09㎡(31.18坪)
※バルコニー・ポーチ部分面積3.72㎡を含む

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い126,210円

上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額4,720万円、借入期間35年

この分譲地のポイント!

最寄駅まで徒歩10分以内

保育園徒歩10分以内

小学校徒歩10分以内

公園まで徒歩10分以内

①京阪本線「光善寺」駅徒歩10分。大阪・京都中心部が身近に。
②保・小・中徒歩10分圏内、安心の子育て環境。
③各区画ごとにそれぞれ異なるコンセプトプランをご提案。

徒歩6分の光善寺保育園のほか、アップル保育園、さだ保育園など保育施設が近隣に充実。蹉跎西小学校へ徒歩6分、蹉跎中学校が徒歩4分。お子様、ママパパwinwinの教育環境です。

商業施設は「光善寺」駅前にひらら光善寺がオープン。スーパーナカガワやマツモトキヨシなどがテナントです。
近隣主要幹線のロードサイドには大型商業施設も点在。大寿会病院や吉田病院など総合病院も身近で安心です。

また枚方市立さだ図書館など子供が学べるスポットも。
ひらかたパークや淀川河川公園など週末に家族で遊べるアミューズメントにも恵まれています。

GALLERY
ギャラリー

完成イメージ（CG）
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※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

VR
360°バーチャルモデルルーム

※掲載の完成イメージ（CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
　また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
　なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。

▶バーチャルモデルルームの活用方法

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

長期優良住宅

ファミリークローゼット

土間縁側

脱衣室

ウォークインクローゼット

1台カースペース

LOCATION
周辺環境

京阪本線「光善寺」駅　徒歩10分
光善寺保育園　徒歩6分
蹉跎西小学校　徒歩6分
蹉跎中学校　徒歩4分
ひらら光善寺　徒歩8分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格4,720.0万円

月々の支払い126,210円

※上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額4,720万円、借入期間35年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	枚方市出口５丁目258番2、258 番5他	種目	新築一戸建住宅
間取り	3LDK	土地面積	111.28㎡(33.66坪)
延床面積	103.09㎡(31.18坪) ※バルコニー・ポーチ部分面積3.72㎡を含む	築年月（竣工月）	2024年8月（予定）
駐車場	1台	建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率200％
接道状況	幅員4.70ｍアスファルト舗装	地目	宅地
地区	準防火地域	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

小学校区	蹉跎西小学校	中学校校区	蹉跎中学校
設備
情報登録日	2024年7月24日	情報更新予定日
建築確認番号	第R06確認建築IPEC70003号