敷島ステラ伏見・羽束師Ⅳ57号地

京都市

敷島ステラ伏見・羽束師Ⅳ57号地

キッチンにパントリー、リビングは階段下収納、ダイニング収納や洗面収納などシーンに合わせた収納を配置。玄関のSCLや主寝室のWICもポイントです。

イメージ写真

57号地

3LDK

総額3,990.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積：100.76㎡(30.47坪)
■建築面積：52.79㎡
■1階床面積：49.06㎡
■2階床面積：52.79㎡
■延床面積：101.85㎡(30.80坪)
※法定床面積7.25㎡を含む

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い106,690円

上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額3,990万円、借入期間35年

この分譲地のポイント!

バス停徒歩10分以内

ショッピング施設徒歩15分以内

スーパーまで徒歩10分以内

小学校徒歩5分以内

公園まで徒歩5分以内

2階建て

トイレ２か所

1.小学校・中学校が徒歩2分～。
2.街区内に公園あり。街全体で子どもを見守る61区画の大規模分譲。
3.家族の未来を考えたサステナブルな設備設計

羽束師小学校、神川中学校がともに徒歩5分圏内。保育園や幼稚園も近隣にあり、お子さまが気軽に遊びに行ける公園も分譲地内にあります。
街並の統一感・通風・採光・プライバシーの確保など、良好な隣棟関係を実現するため、区画に合わせたプランをご用意しました。
ずっと暮らしていく家だから、家族の将来まで考えた設計をご提案。24時間見守りができるNASTAインターホンなど最新の設備を用意しています。

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

長期優良住宅

シューズクローク

カウンター

パントリー

ウォークインクローゼット

2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、水道加入金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

LOCATION
周辺環境

阪急京都線「西向日」駅　徒歩29～30分
JR京都線「長岡京」駅　徒歩34～37分
こが保育園　徒歩9～11分
羽束師小学校　徒歩1～4分
神川中学校　徒歩2～5分
万代羽束師店　徒歩7～10分
ローソン羽束師菱川店　徒歩5～7分
京都南西病院　徒歩9～12分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格3,990.0万円

月々の支払い106,690円

※上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額3,990万円、借入期間35年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町545-33 他	種目	新築一戸建
間取り	3LDK	土地面積	100.76㎡（30.47坪）
延床面積	101.85㎡（30.80坪） ※法定床面積7.25㎡を含む	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2025年5月（予定）	駐車場	2台
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率200％	地目	宅地
地区	第3種高度地区	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	現況	建築中
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

小学校区	羽束師小学校	中学校校区	神川中学校
設備	電気・ガス：関西電力または大阪ガス　公共上下水道　道路：公道　幅員6.0～8.05m（アスファルト舗装）
情報登録日	2025年3月6日	情報更新予定日
建築確認番号	第ONEX確建京都2421010号