ガーデンテラス石山寺41号地

大津市

ガーデンテラス石山寺41号地

SCLやホール収納、パントリー、リビング収納、洗面室の可動棚など、生活動線に合わせた充実の収納プラン。主寝室には大きなロフト収納も備えています

イメージ写真

41号地

2LDK 1S

総額3,580.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積…122.75㎡(37.13坪)
■建築面積…60.46㎡
■1階床面積…56.40㎡
■2階床面積…53.24㎡
■109.64㎡（33.16坪）
※法定床面積8.12㎡を含む

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い86,271円

上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額3,580万円、借入期間40年

この分譲地のポイント!

バス停徒歩3分以内

スーパーまで徒歩2分以内

① 子育てファミリーに優しい文教タウン
② 初めてのマイホーム作りに安心の提案設計
③ 通勤通学に利便のバス。カーアクセスも魅力

大平保育園、新石山保育園、石山幼稚園が徒歩圏内にあり、小さなお子様がいるご家庭も安心。明治開校の石山小学校、保護者アンケートで評価の高い石山中学校など子育て環境が整っています。また、フレンドマートまで徒歩2~5分と普段のお買い物も便利な立地です。その一方で観光名所としても知られるエリアですので、こだわりのお店や隠れ家的なカフェ、レストランも多数あり、ママ友同志でお洒落なカフェタイムも楽しめます。

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

長期優良住宅

シューズクローク

パントリー

ロフト

2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

LOCATION
周辺環境

石山幼稚園徒歩10～13分
石山小学校徒歩13～16分
石山中学校徒歩22～25分
フレンドマート石山寺辺店徒歩2～5分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格3,580.0万円

月々の支払い86,271円

※上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額3,580万円、借入期間40年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	滋賀県大津市石山寺四丁目字別所153番他	種目	新築一戸建住宅
間取り	2LDK＋1S	土地面積	122.75㎡(37.13坪)
延床面積	109.64㎡（33.16坪） ※法定床面積8.12㎡を含む	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2025年11月（予定）	駐車場	2台
建ぺい率・容積率	建ぺい率49.26%・容積率89.32%	地目	宅地
地区	第2種高度地区	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	現況	建築中
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

小学校区	市立石山小学校	中学校校区	市立石山中学校
設備	電気(大阪ガス)、ガス(大津市営ガス)、上水道(大津市営水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)、道路(幅員6.00mアスファルト舗装)、公園、ゴミ集積所、消火栓器具置場、下水ポンプ用地
情報登録日	2025年8月27日	情報更新予定日
建築確認番号	第R07確認建築滋建住00631号