ガーデンテラス石山寺26号地

大津市

ガーデンテラス石山寺26号地

主寝室に換気の良いセミオープンのWICと南向きの広々ベランダを。ダイニングに光を導く高天井、その上部が窓と棚を備えた快適ロフトです。

イメージ写真

26号地

3LDK

総額3,580.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積…125.96㎡(38.10坪)
■建築面積…59.56㎡
■1階床面積…56.85㎡
■2階床面積…52.34㎡
■延床面積…109.19㎡(33.02坪)
※法廷床面積5.41㎡を含む

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い95,727円

上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額3,580万円、借入期間35年

この分譲地のポイント!

バス停徒歩3分以内

スーパーまで徒歩2分以内

① 子育てファミリーに優しい文教タウン
② 初めてのマイホーム作りに安心の提案設計
③ 通勤通学に利便のバス。カーアクセスも魅力

大平保育園、新石山保育園、石山幼稚園が徒歩圏内にあり、小さなお子様がいるご家庭も安心。明治開校の石山小学校、保護者アンケートで評価の高い石山中学校など子育て環境が整っています。また、フレンドマートまで徒歩2~5分と普段のお買い物も便利な立地です。その一方で観光名所としても知られるエリアですので、こだわりのお店や隠れ家的なカフェ、レストランも多数あり、ママ友同志でお洒落なカフェタイムも楽しめます。

GALLERY
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※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

ZEH仕様

太陽光発電

シューズクローク

パントリー

ウォークインクローゼット

ロフト

2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

LOCATION
周辺環境

石山幼稚園徒歩10～13分
石山小学校徒歩13～16分
石山中学校徒歩22～25分
フレンドマート石山寺辺店徒歩2～5分
石山寺徒歩15~18分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格3,580.0万円

月々の支払い95,727円

※上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額3,580万円、借入期間35年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	滋賀県大津市石山寺四丁目字別所153番他	種目	新築一戸建住宅
間取り	4LDK	土地面積	125.96㎡(38.10坪)
延床面積	109.19㎡(33.02坪) ※法廷床面積5.41㎡を含む	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2024年10月	駐車場	2台
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率200％	地目	宅地
地区	第2種高度地区	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	現況	完成済
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	即時

その他

小学校区	市立石山小学校	中学校校区	市立石山中学校
設備	電気(大阪ガス)、ガス(大津市営ガス)、上水道(大津市営水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)、道路(幅員6.00mアスファルト舗装)、公園、ゴミ集積所、消火栓器具置場、下水ポンプ用地
情報登録日	2024年10月25日	情報更新予定日
建築確認番号	第R06確認建築滋建住00651号