敷島ステラ伏見区羽束師Ⅲ1号地

京都市

敷島ステラ伏見区羽束師Ⅲ1号地

限られた敷地を巧みに活かした、大人も子供もワクワクする家。

1号地

1LDK 1S

総額4,430.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積…92.44㎡(27.96坪)
■建築面積…57.96㎡
■1階床面積…52.17㎡
■2階床面積…52.99㎡
■延床面積…105.16㎡(31.81坪)

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い106,754円

上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額4,430万円、借入期間40年

この分譲地のポイント!

バス停徒歩5分以内

ショッピング施設徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内

保育園徒歩5分以内

小学校徒歩5分以内

①子育てファミリーに安心の教育環境。
②光さしこむ、開放感ある街づくり。
③＋αの空間で家族の理想を叶える、敷島だからできる提案設計。

万代やキリン堂などショッピング施設が近隣に。国道171号線沿いには大型家電店もあって、日常のお買物がとても便利。
こが保育園、羽束師小学校、神川中学校など保育/ 教育施設も徒歩圏に充実しています。
医療施設は京都南西病院や多彩なクリニックがあるので安心。また、西志水公園や北志水公園をはじめ大小の公園が数多くあるので、お子様との公園めぐりも楽しみです。

GALLERY
ギャラリー

※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

愛車を室内から眺める事ができ、お車の配置次第でガレージは遊び場や趣味の空間にも利用可。LDKを広く見せるスキップフロア、隠れ家のような2階洋室など遊び心あふれるプラン。

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

長期優良住宅

カウンター

フリースペース

ファミリークローゼット

2階リビング

ビルトインガレージ

2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

LOCATION
周辺環境

こが保育園　徒歩5分
羽束師小学校　徒歩3分
神川中学校　徒歩6分
万代羽束師店　徒歩8分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格4,430.0万円

月々の支払い106,754円

※上記支払例の借入条件：金利0.745％。借入総額4,430万円、借入期間40年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町624-6 他	種目	新築一戸建住宅
間取り	1LDK+1S	土地面積	92.44㎡(27.96坪)
延床面積	105.16㎡(31.81坪)	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2025年5月	駐車場	2台
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率200％	地目	宅地
地区	なし	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	現況	完成済
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	即時

その他

小学校区	羽束師小学校	中学校校区	神川中学校
設備	電気（大阪ガス）、ガス（大阪ガス）、上下公共水道、道路（幅員6.0ｍアスファルト舗装）
情報登録日	2025年6月5日	情報更新予定日
建築確認番号	第ONEX確建京都2421054号