敷島ステラ枚方・香里ケ丘11号地

大阪府

敷島ステラ枚方・香里ケ丘11号地

ウチとソトをつなぐタイル貼りの袖壁が映えポイント。空間をクールにまとめ、シック＆スタイリッシュに。

11号地

3LDK

総額5,780.0万円

■敷地面積…132.91㎡(40.20坪)
■建築面積…64.79㎡
■1階床面積…61.69㎡
■2階床面積…41.40㎡
■延床面積…103.09㎡(31.18坪)
※法定床面積0.62㎡を含む

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い154,554円

上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額5,780万円、借入期間35年

この分譲地のポイント!

バス停徒歩5分以内

ショッピング施設徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内

保育園徒歩10分以内

小学校徒歩5分以内

公園まで徒歩5分以内

①成熟と活気が心地良く交わる郊外型住宅街。
②保・幼・小・中近接で、お買い物施設も充実。
③時短×安心で、ストレスフリーな暮らしを。

保育・教育施設は香里ヶ丘保育園、香里幼稚園、香里小学校、第二中学校が徒歩3~8分圏内。保育園と幼稚園は近隣エリアに複数あるので安心です。
コーヨー香里ケ丘店、万代香里ケ丘店、ショッピングモールのCONOBAがけやき通りに並んでいるので日々のお買物はとても効率的に。また大小様々の公園が近隣に点在。お子様との公園めぐりも楽しみです。
お車ならご家族で休日のひと時を過ごせる淀川河川公園、ひらかたパークなども身近なスポットです。

GALLERY
ギャラリー

※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

デッキからリビングにつながるタイルの装飾とシックなフローリング、さらに間接照明とくすみカラーで落ち着きのある空間を表現しました。階段手摺やレンジフードなどブラックのポイントカラーが程良いスパイスに。洗練された重厚感が漂う大人のインテリアです。

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE NEXT仕様

シューズクローク

ファミリークローゼット

カウンターコーナー

脱衣室

タイルデッキ

2台カースペース

❶吹抜けとタイルデッキ、そしてフルフラットキッチンが描く開放的でお洒落なLDK。
❷家族間のプライバシーに配慮して、洗面室から脱衣室をセパレートしました。
❸玄関のファミリークローゼットや階段下収納など、大容量ストレージを確保。
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれにかかわる消費税を含みます。（なお外構は設計図面を元に描いていますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。）

LOCATION
周辺環境

京阪バス「香里ケ丘10丁目」　徒歩1～3分
京阪本線「香里園」駅　徒歩20～22分
香里ケ丘保育園　徒歩5～6分
香里幼稚園　徒歩5～6分
香里小学校　徒歩3～4分
第二中学校　徒歩7～8分
関西医大病院　徒歩19～20分
コーヨー　香里ケ丘　徒歩9～10分
香里ケ丘南公園　徒歩3～4分
香里ケ丘中央公園　徒歩9～10分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格5,780.0万円

月々の支払い154,554円

※上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額5,780万円、借入期間35年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	大阪府枚方市香里ケ丘九丁目11番1 、11番2	種目	新築一戸建住宅
間取り	3LDK	土地面積	132.91㎡(40.20坪)
延床面積	103.09㎡(31.18坪) ※法定床面積0.62㎡を含む	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2023年9月	駐車場	1台
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率200％	地目	宅地
地区	準防火地域	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	現況	完成済
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	即入居可

その他

小学校区	香里小学校	中学校校区	第二中学校
設備	電気・ガス(大阪ガス)、上下水道(公営上下水道)、道路(幅員4.70ｍアスファルト舗装)
情報登録日	2023年10月26日	情報更新予定日
建築確認番号	第ONEX確建枚方2320099号