京都府

ファインステージ精華町・下狛30号地

外観はすっきりモノトーンの男前デザイン。こだわり仕様を散りばめたECOを意識した住まいです。

ファインステージ精華町・下狛30号地

30号地

3LDK

総額3420.0万円

  • ■敷地面積…123.97㎡(37.50坪)
  • ■建築面積…58.75㎡
  • ■1階床面積…52.58㎡
  • ■2階床面積…48.02㎡
  • ■延床面積…100.60㎡(30.43坪)
    ※法定床面積4.96㎡を含む

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い91,449

上記支払例の借入条件:金利0.675%。借入総額3,420万円、借入期間35年

この分譲地のポイント!

最寄駅まで徒歩10分以内

小学校徒歩15分以内

① 緑豊かな住環境で、保育所、小学校が身近に
② 平均約40坪のゆとりある区画に洗練の提案設計
③ 京都も、キタも、ミナミもスムーズにアクセス

 

春日の森緑地公園をはじめ、下狛市場の公園丸山公園など徒歩圏内に遊具のある公園があり、お子様を遊ばせることができます。さらに、こまだ保育所が現地から徒歩9~11分、精北小学校が徒歩12~14分と身近で安心です。精華中学校はお隣の「祝園」駅から5分の距離。「祝園」駅周辺には京都コープキリン堂しまむらダイソーに加え24の専門店が入る、せいかガーデンシティをはじめ聖マリア幼稚園精華町役場など生活施設が充実。医療施設も総合病院の精華町国民健康保険病院や多彩なクリニックが集積しています。また現地から徒歩20~22分、木津川の畔にある町立むくのきセンターはジムやアリーナを備え、ワークショップや各種イベントなどが開催される地域のコミュニティとして親しまれています。

GALLERY
ギャラリー

※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

風の通る土間縁側や外光を調節する2階の張り出しなど、パッシブデザインの手法を取り入れたモデルハウス。インテリアは家具の色味を抑え気味にして、濃い床の色と真っ白な建具のコントラストを引き立たせました。LDの縁側に設えた乳白色の引き戸は南からの光を優しく導きます。

FLOOR PLAN
間取り

ファインステージ精華町・下狛30号地
このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

パッシブデザイン仕様

玄関クローク

洗面コーナー

土間縁側

外部土間

ガス床暖房

パントリー

備蓄倉庫

ロフト

2台カースペース

  • ❶キッチンから洗面室、玄関へ。家事動線に配慮した機能的なウォークスルーパントリー。
  • ❷LDは引き戸を開けば土間縁側とつながり、さらに開放感あふれるスペースに。
  • ❸主寝室とホールから出入りができるベランダはべランピングも楽しめる広々空間です。
  • ◆モデルハウスについて:価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれに関わる消費税を含みます。(なお外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。)

LOCATION
周辺環境

  • JR「下狛」駅 徒歩6~8分

    JR「下狛」駅 徒歩6~8分

  • 近鉄「狛田」駅 徒歩8~10分

    近鉄「狛田」駅 徒歩8~10分

  • 小規模保育事業所・すもも園 徒歩29~31分

    小規模保育事業所・すもも園 徒歩29~31分

  • 精北小学校 徒歩12~14分

    精北小学校 徒歩12~14分

  • 精華中学校 徒歩34~36分

    精華中学校 徒歩34~36分

  • せいかガーデンシティ 徒歩32~34分

    せいかガーデンシティ 徒歩32~34分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格3420.0万円

月々の支払い91,449

※上記支払例の借入条件:金利0.675%。借入総額3,420万円、借入期間35年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地 京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄90番地他 種目 新築一戸建住宅
間取り 3LDK 土地面積 123.97㎡(37.50坪)
延床面積 100.60㎡(30.43坪)
※備蓄倉庫床面積4.96㎡を含む
建物構造規模 木造軸組在来工法
築年月(竣工月) 2022年9月 駐車場 2台
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%・容積率80% 地目 宅地
地区 法22条地域 土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引態様 売主

取引条件等

引渡し 即時

その他

小学校区 町立精北小学校 中学校校区 町立精華中学校
設備 電気・ガス(大阪ガス)、上水道(公営水道)、下水道(公共下水)、道路(6.0m、アスファルト舗装)
情報登録日 2022年7月5日 情報更新予定日
建築確認番号 第ONEX確建山南2220033号

ACCESS

物件名
ファインステージ精華町・下狛

所在地
京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄90番地他

アクセス
JR学研都市線「下狛」駅 徒歩6~8分、近鉄「狛田」駅 徒歩8~10分

プレミアム会員 登録無料 今すぐ登録プレミアム会員 登録無料 今すぐ登録

OTHERS
関連物件