守山・下之郷プラチナ―ジュ1号地

守山市

守山・下之郷プラチナ―ジュ1号地

片流れ屋根のシンプルモダンな外観デザイン。インテリアもすっきり、お洒落に、心地良いアイデアを。

1号地

4LDK

総額4,360.0万円

■敷地面積…163.04㎡(49.31坪)
■建築面積…67.23㎡
■1階床面積…63.17㎡
■2階床面積…55.77㎡
■延床面積…118.94㎡(35.97坪)
※法定床面積10.64㎡を含む

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い116,584円

上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額4,360万円、借入期間35年

この分譲地のポイント!

スーパーまで徒歩10分以内

保育園徒歩5分以内

2階建て

①近隣、そして駅前にも生活利便施設が充実。
②初めてのマイホーム作りに安心の提案設計。
③JR「守山」駅から新快速で主要都市へ直結。

現地からケーズデンキやジョーシンが隣接するショッピングモール、モリーブアル・プラザ守山へ徒歩11分。アヤハディオ守山店、ラ・ムー守山店なども1キロ圏内で各商業施設へのアプローチが快適。私立カナリヤ保育園、守山保育園、若鮎こども園、吉身幼稚園、吉身小学校。市立守山中学校まで教育施設が近隣に揃います。かつての宿場町らしい街並み、豊富な湧水が育んだ水路が走る独特の景観、守山市民運動公園をはじめとするホタルの鑑賞スポット、さらに守山天満宮や勝部神社なども近くにあり、歴史や文化、自然を感じる周辺環境がお子様の感性を豊かに育むことでしょう。

GALLERY
ギャラリー

※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

ホワイト×ライトブラウンを基調にした優しいイメージのインテリア。キッチンのペンダントライトやカウンターコーナーのアクセントクロスで、ちょっとお洒落な雰囲気に。リビングは高天井仕様なので気持ちの良い開放感の中、ゆったりとくつろげます。

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

玄関クローク

パントリー

カウンターコーナー

ロフト

2台カースペース

❶帰ってきたらまずは手洗い！玄関ホールに洗面を設置し、ご家族の健康をサポート。
❷各所に効率的な収納を配した、いつもスッキリと片付けがしやすい住まいです。
❸広く明るいロフトはワークスペースや趣味のお部屋など、フリースタイルに活躍！
◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれにかかわる消費税を含みます。（なお外構は設計図面を元に描いていますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。）

LOCATION
周辺環境

R琵琶湖線「守山」駅　徒歩30~31分
私立若鮎保育園　徒歩5~6分
市立吉身幼稚園　徒歩21~22分
モリーブ、アル・プラザ守山　徒歩11~12分
滋賀県立小児保健医療センター　徒歩7~8分
ウエルシア滋賀守山店　徒歩11~12分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格4,360.0万円

月々の支払い116,584円

※上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額4,360万円、借入期間35年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	滋賀県守山市下之郷二丁目字白雨522番11他	種目	新築一戸建住宅
間取り	4LDK	土地面積	163.04㎡（49.31坪）
延床面積	118.94㎡（35.97坪） ※法定床面積10.64㎡を含む	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2022年3月（予定）	駐車場	2台
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率200％	地目	宅地
土地権利	所有権	用途地域	第2種中高層住居専用地域

取引条件等

引渡し	即時

その他

小学校区	市立吉身小学校	中学校校区	市立守山中学校
設備	電気(大阪ガス)、ガス(都市ガス)、上水道(守山市営上水道)、下水道(公共下⽔道に直接放流)、道路(幅員6m)
情報登録日	2021年12月14日	情報更新予定日
建築確認番号	第R03確認建築滋建住01846号