ガーデンテラス石山寺26号地

大津市

ガーデンテラス石山寺26号地

主寝室に換気の良いセミオープンのWICと南向きの広々ベランダを。ダイニングに光を導く高天井、その上部が窓と棚を備えた快適ロフトです。

イメージ写真

26号地

3LDK

総額---万円

■敷地面積…125.96㎡(38.10坪)
■建築面積…59.56㎡
■1階床面積…56.85㎡
■2階床面積…52.34㎡
■延床面積…109.19㎡(33.02坪)
※法廷床面積5.41㎡を含む

この分譲地のポイント!

バス停徒歩3分以内

スーパーまで徒歩2分以内

① 子育てファミリーに優しい文教タウン
② 初めてのマイホーム作りに安心の提案設計
③ 通勤通学に利便のバス。カーアクセスも魅力

大平保育園、新石山保育園、石山幼稚園が徒歩圏内にあり、小さなお子様がいるご家庭も安心。明治開校の石山小学校、保護者アンケートで評価の高い石山中学校など子育て環境が整っています。また、フレンドマートまで徒歩2~5分と普段のお買い物も便利な立地です。その一方で観光名所としても知られるエリアですので、こだわりのお店や隠れ家的なカフェ、レストランも多数あり、ママ友同志でお洒落なカフェタイムも楽しめます。

GALLERY
ギャラリー

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※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

ZEH仕様

太陽光発電

シューズクローク

パントリー

ウォークインクローゼット

ロフト

2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、ガス、水道分担金、建築確認申請費用、地盤改良費、外構費とそれに関わる消費税を含みます。
◆外構は設計図面を元に描いてますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。

LOCATION
周辺環境

石山幼稚園徒歩10～13分
石山小学校徒歩13～16分
石山中学校徒歩22～25分
フレンドマート石山寺辺店徒歩2～5分
石山寺徒歩15~18分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格---万円

月々の支払い円

※上記支払例の借入条件：金利％。借入総額0万円、借入期間年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	滋賀県大津市石山寺四丁目字別所153番他	種目	新築一戸建住宅
間取り	4LDK	土地面積	125.96㎡(38.10坪)
延床面積	109.19㎡(33.02坪) ※法廷床面積5.41㎡を含む	建物構造規模	木造軸組在来工法
築年月（竣工月）	2024年10月（予定）	駐車場	2台
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率200％	地目	宅地
地区	第2種高度地区	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

取引条件等

引渡し	相談

その他

小学校区	市立石山小学校	中学校校区	市立石山中学校
設備	電気(大阪ガス)、ガス(大津市営ガス)、上水道(大津市営水道)、下水道(公共下水道へ直接放流)、道路(幅員6.00mアスファルト舗装)、公園、ゴミ集積所、消火栓器具置場、下水ポンプ用地
情報登録日	2024年7月4日	情報更新予定日
建築確認番号	第R06確認建築滋建住00651号