敷島ステラ伏見区羽束師Ⅱ12号地

京都市

敷島ステラ伏見区羽束師Ⅱ12号地

ガーデニングやティータイムも楽しみな開放感いっぱいのルーフバルコニー。
高天井のある伸びやかなLD、2階のホビースペースもポイントです。

12号地

3LDK

総額3,750.0万円

コミコミ
価格

下記費用を全て含みます。

土地価格＋建物価格

ガス・水道加入金＋建築確認申請費+
地盤改良費+外構費+消費税

■敷地面積…94.40㎡(28.55坪)
■建築面積…46.78㎡
■1階床面積…44.30㎡
■2階床面積…46.78㎡
■PH階床面積…4.96㎡
■延床面積…96.04㎡(29.05坪)
※法廷床面積4.97㎡を含む

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

月々の支払い100,273円

上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額3,750万円、借入期間35年

この分譲地のポイント!

バス停徒歩10分以内

ショッピング施設徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内

保育園徒歩15分以内

小学校徒歩10分以内

①子育てファミリーに安心の教育環境。
②セキュリティとプライバシーを守る街区計画。
③家族の未来を考えたサステナブルな設備設計

万代やキリン堂などショッピング施設が近隣に。国道171号線沿いには大型家電店もあって、日常のお買物がとても便利。
こが保育園、羽束師小学校、神川中学校など保育/ 教育施設も徒歩圏に充実しています。
医療施設は京都南西病院や多彩なクリニックがあるので安心。また、西志水公園や北志水公園をはじめ大小の公園が数多くあるので、お子様との公園めぐりも楽しみです。

GALLERY
ギャラリー

※Gallery の写真は、家具・調度品は価格に含みません。

VR
360°バーチャルモデルルーム

※掲載の完成イメージ（CG) は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG 加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。
　また、変更となる場合がございます。
※外観完成予想CG は、計画段階の図面と現地方向を撮影写真を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
　なお、外観形状の細部、外構イメージ、設備機器、電柱、電線等につきましては実際は異なる場合がございます。または表現しておりません。

▶バーチャルモデルルームの活用方法

FLOOR PLAN
間取り

このプランの仕様と間取り設備

ReVE仕様

長期優良住宅

シューズクローク

フリースペース

ルーフバルコニー

2台カースペース

◆モデルハウスについて：価格には建物に関わる消費税及び、外構費とそれにかかわる消費税を含みます。（なお外構は設計図面を元に描いていますが、実際の外構と仕上がりが異なる場合があります。）

LOCATION
周辺環境

阪急京都線「西向日」駅　徒歩27~28分
こが保育園　徒歩15~17分
羽束師小学校　徒歩9~10分
神川中学校　徒歩8~9分
万代羽束師店　徒歩10~12分

LONE SIMULATION
ローンシュミレーション

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格3,750.0万円

月々の支払い100,273円

※上記支払例の借入条件：金利0.675％。借入総額3,750万円、借入期間35年

OVERVIEW
物件概要

物件概要

所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町155－3他	種目	新築一戸建住宅
間取り	3LDK	間取り内訳	3LDK
土地面積	94.40㎡(28.55坪)	延床面積	96.04㎡(29.05坪) ※法廷床面積4.97㎡を含む
建物構造規模	木造軸組在来工法	築年月（竣工月）	202
駐車場	2台	建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率200％
地目	宅地	地区	なし
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

小学校区	羽束師小学校	中学校校区	神川中学校
設備	電気（大阪ガス）、ガス（大阪ガス）、上下公共水道、道路（幅員6.0ｍアスファルト舗装）
情報登録日	2024年4月30日	情報更新予定日
建築確認番号	第ONEX確建京都2321238号